1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市住吉区
46.7万円/㎡
前年比-1.4%
メゾンドール・エスポトーレ住吉
大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 66.39㎡の場合
相場
3,216万円
48.4万円/㎡
1,909
2,780
3,652
4,523
AI査定結果
推定相場価格
3,216万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,652万円
41.9万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾンドール・エスポトーレ住吉
2,980万円（44.9万円/㎡）/ 12階 / 66.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 12階 | 66.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,980万円 | 37.0万円 | 5階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,650万円 | 48.6万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,780万円 | 50.3万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/07 | 3,870万円 | 48.0万円 | 5階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 3,880万円 | 51.6万円 | 10階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,130万円 | 41.7万円 | 10階 | 75.14㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,280万円 | 53.1万円 | 13階 | 80.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,830万円 | 42.6万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,798万円 | 42.1万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 2,898万円 | 43.7万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 43.7万円 | 14階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/15 | 2,870万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 2,920万円 | 44.0万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,930万円 | 44.1万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/21 | 3,280万円 | 40.7万円 | 13階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 2,940万円 | 44.3万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 2,960万円 | 44.6万円 | 2階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,680万円 | 40.4万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 3,080万円 | 46.4万円 | 3階 | 66.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.44万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2022/09/07 | クレアシティ沢ノ町 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅1分 | 3,298万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/07 | レインボー住吉の杜 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅6分 | 2,380万円 | 37.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | エスリード住吉公園通り 大阪市住吉区千躰二丁目 | 沢ノ町駅5分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ル・グランデ住吉南 大阪市住吉区沢之町一丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,100万円 | 40.5万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/11 | プレサンス住吉リファイン 大阪市住吉区墨江四丁目 | 沢ノ町駅4分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/25 | アルス住吉長居公園通り 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,460万円 | 39.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市住吉区では1.4%下落しています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
住吉清水丘シティタワー
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩 8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
メゾンドール住吉沢之町公園
大阪府大阪市住吉区南住吉三丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 50戸 / SRC造
シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 粉浜駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 29戸 / RC造